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修路拆迁补偿标准明细2021（修路拆迁赔偿标准是什么）

2023-08-12 13:21:24来源：互联网

一、修路拆迁赔偿标准是什么

1、修路拆迁需要的货比补偿，包括房产评估价和装修补偿金；2、修路拆迁需要的差价补偿，包括房产评估价格和装修补偿金额，要扣除置换房屋评估价；3、修路拆迁需要的安置费，包括补助费、临时安置补助费，非住宅的还包括停车造成的损失赔偿。

二、拆迁补偿的两种形式

(相关资料图)

1、货比补偿：

①被划分入拆迁区域的房子，需要根据找专业的评估机构，对房子做一个价格评估，然后根据评估好的价格制定赔偿标准。

②商品房的交易均价，主要是指在同一个区域中，相同住宅交易所需要的平均价格，这个是由相关部门进行测定并进行公布。

③还需要考虑重置价，主要是看建筑材料还有技术价格，根据评估价计算大致的价格，确保其价格和建筑物的正常价格是比较接近的。

2、产权置换

①异地安置，如果说由于开发商的原因，造成开发的项目与住宅不关或容积率的原因，造成无法进行回迁安置的话，那么只能选择在其它区域建造安置房，尽可能通过产权的增肌，做到等价值的产权置换。

②回迁安置，开发商在拆迁重建的过程中，让其建造的项目可以达到产权置换的比例，进行回迁安置。

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